内見をお願いしたいのですが、今週の土曜は空いていますか
ないけんをおねがいしたいのですが、こんしゅうのどようはあいていますか
I'd like to view the apartment. Is this Saturday available?
POINT「見たい」→「内見をお願いしたい」の方が丁寧で伝わりやすい
住居・不動産
物件内見
物件内見で必要な日本語を、自然な敬語で身につける。シーン別の流れ、NG例、丁寧度の違い、9言語対訳付。
日本で部屋探しをする外国人にとって、不動産屋での内見は日本語の壁を感じやすい場面です。本ページでは予約〜設備確認〜家賃交渉〜保留の伝え方までの流れに沿って、そのまま使える自然なフレーズ10選と、外国人がやりがちなNG表現の言い換えを整理しました。
このページで学べること
- 内見予約の取り方と確認事項
- 部屋の設備を聞く定番表現
- 日当たり・騒音・築年数の確認
- 家賃交渉の切り出し方
- 検討の保留と即決の伝え方
実践フレーズ（全10フレーズ）
日当たりはいかがでしょうか
ひあたりはいかがでしょうか
How is the sunlight in this room?
POINT「明るい？」より「日当たり」を使うと大人の印象
エアコンは新しいものですか
エアコンはあたらしいものですか
Is the air conditioner new?
POINT「新品？」→「新しいものですか」が自然
周辺は夜も静かな環境でしょうか
しゅうへんはよるもしずかなかんきょうでしょうか
Is the area quiet at night too?
POINT騒音は入居前に必ず確認すべき項目
インターネット回線は引き込み済みですか
インターネットかいせんはひきこみずみですか
Is the internet already connected?
POINT「ネット使える？」→「引き込み済み」が正式表現
家賃の交渉は可能でしょうか
やちんのこうしょうはかのうでしょうか
Is rent negotiation possible?
POINT遠慮せず聞いてOK、長期空室ほど交渉余地あり
保証会社はどちらを利用されますか
ほしょうがいしゃはどちらをりようされますか
Which guarantor company do you use?
POINT外国人対応可否を確認するのに重要
入居可能日はいつからでしょうか
にゅうきょかのうびはいつからでしょうか
From when can I move in?
POINT「いつ住める？」→「入居可能日」がプロっぽい
他にも検討している物件があるので少し考えさせてください
ほかにもけんとうしているぶっけんがあるのですこしかんがえさせてください
I have other options. Let me think it over.
POINT即決を迫られた時の角が立たない断り方
この物件で進めたいので申込書をいただけますか
このぶっけんですすめたいのでもうしこみしょをいただけますか
I'd like to proceed. Could you give me the application form?
POINT決断時の明確な意思表示フレーズ
よくある質問
Q. 内見は何件くらい見るのが普通ですか？
A. 一般的には3〜5件見てから決める人が多いです。一日で回れるのは4件程度が現実的です。条件を絞って効率よく回りましょう。
Q. 内見時の持ち物は？
A. 在留カード・メジャー(採寸用)・スマホ(写真撮影)・メモ帳・筆記具があると便利です。間取り図への書き込みも重要な記録になります。
Q. 外国人でも気に入った部屋を借りられますか？
A. 可能です。ただし保証会社の審査があるため、外国人対応OKの物件を選ぶとスムーズです。大手不動産チェーンは外国人対応に慣れています。
Q. 家賃交渉は失礼になりませんか？
A. 長期空室の物件ほど交渉余地があります。丁寧に伝えれば失礼にはなりません。月末や閑散期(6月/12月)が交渉しやすいです。
Q. 申し込み後にキャンセルできますか？
A. 契約前であれば原則可能です。ただし書類作成が進むとキャンセル料が発生することがあるため、早めに意思表示しましょう。