重要事項説明を日本語で分かりやすくお願いします
じゅうようじこうせつめいをにほんごでわかりやすくおねがいします
Please explain the important matters in simple Korean.
POINT간단한 일본어를 희망할 때의 정형 표현
주거·부동산
임대 계약
임대 계약에 필요한 일본어를 자연스러운 경어로. 장면별 흐름 · NG · 정중도 차이 · 9개 언어 대역
이 페이지는 “임대 계약” 상황에서 바로 쓰는 생활 일본어 회화, 실전 표현, 자주 하는 실수를 함께 정리해 재일 외국인이 빠르게 찾아볼 수 있게 돕습니다.
이 페이지에서 익히는 일본 생활 표현
이 페이지는 임대 계약 상황에 맞춘 일본 생활 일본어 회화를 다룹니다. 실제 응답 표현, 정중한 대체 표현, 재일 외국인이 자주 쓰는 핵심 표현을 함께 익힐 수 있습니다.
이 페이지에서 배울 수 있는 것
- 중요사항 설명 진행 방법 듣기
- 특약 내용 확인
- 해약 예고 기간 · 위약금 확인
- 화재보험 및 열쇠교체비용 확인
- 인감·사인의 취급과 계약서 삼가
실전 프레이즈 (총 10개)
特約にはどのような内容が含まれますか
とくやくにはどのようなないようがふくまれますか
특별 조항에는 무엇이 포함되나요?
POINT특약은 퇴거시 트러블의 원, 반드시 확인
解約する場合の予告期間はどのくらいですか
かいやくするばあいのよこくきかんはどのくらいですか
취소 통보 기간은 어떻게 되나요?
POINT보통 1~2개월 전이 시세
途中解約の違約金はありますか
とちゅうかいやくのいやくきんはありますか
조기 해지 시 페널티가 있나요?
POINT1년 미만 해지의 위약금은 요 확인
原状回復の範囲を教えていただけますか
げんじょうかいふくのはんいをおしえていただけますか
복원 범위를 설명해 주시겠습니까?
POINT퇴거 시 트러블 방지의 가장 중요한 항목
火災保険はこちらで選べますか
かさいほけんはこちらでえらべますか
화재보험을 직접 선택할 수 있나요?
POINT지정 보험보다 저렴한 외부 보험도 검토 가능
鍵交換費用は必須でしょうか
かぎこうかんひようはひっすでしょうか
열쇠 교환 수수료는 필수인가요?
POINT협상 여지가 있는 항목 중 하나
ペットの飼育は可能でしょうか
ペットのしいくはかのうでしょうか
애완동물을 키울 수 있나요?
POINT소형견・고양이로 조건이 다른 경우가 많다
印鑑がないのでサインで契約できますか
いんかんがないのでサインでけいやくできますか
저는 인장이 없습니다. 제가 대신 서명해도 될까요?
POINT많은 부동산 회사는 사인 대응 가능
契約書のコピーを必ずいただけますか
けいやくしょのコピーをかならずいただけますか
계약서 사본을 받을 수 있나요?
POINT겸손은 반드시 보관, 분실 트러블 회피
자주 묻는 질문
Q. 계약시에 필요한 서류는?
A. 재류카드·주민표·원천징수표 또는 급여명세·인감(또는 사인)·보증인 정보·계약금이 일반적입니다. 내정자는 내정 통지서로 대체 가능한 경우도.
Q. 외국인은 연대보증인이 필요합니까?
A. 보증 회사를 이용하면 불필요한 물건이 늘고 있습니다. 회사의 협력이나 가족(일본 거주)의 보증도 가능합니다.
Q. 계약서는 영어 버전도 있습니까?
A. 주요 부동산의 일부는 영어 버전을 준비. 사전에 "English version possible?"라고 들어 봅시다. 다국어 대응 앱도 보급되고 있습니다.
Q. 돈은 반드시 돌아올까요?
A. 원상 회복비를 뺀 잔액이 환불됩니다. 정상적인 사용으로 인한 노후화는 차주 부담이 아닙니다. 영수증과 명세서는 반드시 보관합시다.
Q. 계약 기간 중 임대료 인상이 있습니까?
A. 계약 기간 중에는 원칙 가격 인상할 수 없습니다. 갱신시에 검토될 가능성이 있으므로, 갱신 조건도 계약시에 확인을.