重要事項説明を日本語で分かりやすくお願いします
じゅうようじこうせつめいをにほんごでわかりやすくおねがいします
Hãy giải thích những vấn đề quan trọng bằng tiếng Nhật đơn giản.
POINTCách diễn đạt chuẩn khi yêu cầu tiếng Nhật đơn giản
Nhà ở/Bất động sản
Hợp đồng thuê nhà
Thành thạo tiếng Nhật cho Hợp đồng thuê nhà bằng kính ngữ tự nhiên. Bối cảnh · NG · mức lịch sự · đối dịch 9 ngôn ngữ
Nội dung học được trên trang này
- Lắng nghe những vấn đề quan trọng được giải thích như thế nào
- Kiểm tra chi tiết thỏa thuận đặc biệt
- Xác nhận thời gian thông báo hủy và phí phạt
- Xác nhận bảo hiểm hỏa hoạn và chi phí thay chìa khóa
- Xử lý con dấu, chữ ký và bản sao hợp đồng
Cụm từ thực hành (10 cụm)
特約にはどのような内容が含まれますか
とくやくにはどのようなないようがふくまれますか
Những gì được bao gồm trong các điều khoản đặc biệt?
POINTHãy nhớ kiểm tra hợp đồng đặc biệt để tránh những vấn đề khi chuyển đi.
解約する場合の予告期間はどのくらいですか
かいやくするばあいのよこくきかんはどのくらいですか
Thời hạn thông báo hủy là bao lâu?
POINTThông thường giá thị trường là trước 1 đến 2 tháng.
途中解約の違約金はありますか
とちゅうかいやくのいやくきんはありますか
Có bị phạt nếu chấm dứt hợp đồng sớm không?
POINTVui lòng kiểm tra hình phạt hủy bỏ trong vòng 1 năm.
原状回復の範囲を教えていただけますか
げんじょうかいふくのはんいをおしえていただけますか
Bạn có thể giải thích phạm vi phục hồi?
POINTNhững vật dụng quan trọng nhất để tránh rắc rối khi chuyển nhà
火災保険はこちらで選べますか
かさいほけんはこちらでえらべますか
Tôi có thể tự chọn bảo hiểm hỏa hoạn cho mình không?
POINTBạn cũng có thể xem xét bảo hiểm bên ngoài rẻ hơn bảo hiểm được chỉ định.
鍵交換費用は必須でしょうか
かぎこうかんひようはひっすでしょうか
Phí trao đổi chìa khóa có bắt buộc không?
POINTMột trong những mặt hàng có thể thương lượng
ペットの飼育は可能でしょうか
ペットのしいくはかのうでしょうか
Có được phép nuôi thú cưng không?
POINTĐiều kiện thường khác nhau đối với chó và mèo nhỏ.
印鑑がないのでサインで契約できますか
いんかんがないのでサインでけいやくできますか
Tôi không có con dấu. Thay vào đó tôi có thể ký được không?
POINTNhiều công ty bất động sản chấp nhận chữ ký.
契約書のコピーを必ずいただけますか
けいやくしょのコピーをかならずいただけますか
Tôi có thể lấy một bản sao của hợp đồng được không?
POINTHãy nhớ giữ một bản sao để tránh vấn đề mất mát.
Bạn muốn luyện nói các cụm từ này không?
Ứng dụng ECHO cung cấp âm thanh bản ngữ và phản hồi phát âm AI.
Luyện tập với ECHO App →Câu hỏi thường gặp
Q. Cần những giấy tờ gì khi ký kết hợp đồng?
A. Thông thường, cần phải có thẻ cư trú, giấy chứng nhận cư trú, giấy chứng nhận khấu trừ thuế, phiếu lương, con dấu (hoặc chữ ký), thông tin người bảo lãnh và tiền hợp đồng. Đối với những người đã được mời làm việc, có thể thay thế bằng thư mời làm việc.
Q. Người nước ngoài có cần người bảo lãnh chung không?
A. Nếu bạn sử dụng công ty bảo lãnh, số lượng tài sản không cần thiết sẽ ngày càng tăng. Chúng tôi cũng có thể hỗ trợ từ công ty hoặc gia đình bạn (sống ở Nhật Bản).
Q. Có bản hợp đồng bằng tiếng Anh không?
A. Một số công ty bất động sản lớn có sẵn phiên bản tiếng Anh. Hỏi trước nếu có thể có phiên bản tiếng Anh. Các ứng dụng đa ngôn ngữ cũng đang trở nên phổ biến hơn.
Q. Tôi có lấy lại được tiền đặt cọc không?
A. Số tiền còn lại sẽ được hoàn trả sau khi trừ đi phí phục hồi. Sự xuống cấp do sử dụng bình thường không phải là trách nhiệm của người thuê nhà. Hãy chắc chắn để lưu biên lai và báo cáo của bạn.
Q. Liệu có tăng tiền thuê trong thời gian hợp đồng không?
A. Theo nguyên tắc chung, giá không thể tăng trong thời gian hợp đồng. Vui lòng kiểm tra các điều khoản gia hạn tại thời điểm ký hợp đồng, vì chúng có thể được sửa đổi tại thời điểm gia hạn.