重要事項説明を日本語で分かりやすくお願いします
じゅうようじこうせつめいをにほんごでわかりやすくおねがいします
请用简单的日语说明重要事项。
POINT请求简单日语时的标准表达
住宅/房地产
租房合同
掌握租房合同所需日语，地道敬语讲解。场景流程 · NG例 · 礼貌度差异 · 9种语言对译
本页围绕“租房合同”整理在日本生活中马上能用上的日语短语、实用会话与常见误区，方便在日外国人快速查找。
本页覆盖的日本生活表达
本页聚焦租房合同场景，整理在日生活中高频使用的日语会话，包括自然应答、礼貌替代表达，以及在日外国人常搜的实用说法。
本页可学习内容
- 聆听如何解释重要事项
- 查看特别协议详情
- 确认取消通知期限和罚款
- 确认火灾保险和钥匙更换费用
- 处理印章和签名以及合同副本
实践短语（全10条）
特約にはどのような内容が含まれますか
とくやくにはどのようなないようがふくまれますか
特殊条款包含哪些内容？
POINT请务必检查特殊合同，以免搬出时出现问题。
解約する場合の予告期間はどのくらいですか
かいやくするばあいのよこくきかんはどのくらいですか
取消的通知期限是多长？
POINT通常市场价格会提前1到2个月。
途中解約の違約金はありますか
とちゅうかいやくのいやくきんはありますか
提前终止有处罚吗？
POINT请检查 1 年内取消的罚款。
原状回復の範囲を教えていただけますか
げんじょうかいふくのはんいをおしえていただけますか
您能解释一下恢复的范围吗？
POINT搬家时避免麻烦的最重要物品
火災保険はこちらで選べますか
かさいほけんはこちらでえらべますか
我可以选择自己的火灾保险吗？
POINT您还可以考虑比指定保险便宜的外部保险。
鍵交換費用は必須でしょうか
かぎこうかんひようはひっすでしょうか
密钥交换费是强制性的吗？
POINT可以协商的项目之一
ペットの飼育は可能でしょうか
ペットのしいくはかのうでしょうか
允许携带宠物吗？
POINT小型犬和猫的情况通常有所不同。
印鑑がないのでサインで契約できますか
いんかんがないのでサインでけいやくできますか
我没有印章。我可以代替签名吗？
POINT许多房地产公司接受签名。
契約書のコピーを必ずいただけますか
けいやくしょのコピーをかならずいただけますか
我可以获得合同副本吗？
POINT请务必保留一份副本，以避免丢失问题。
常见问题
Q. 签订合同时需要哪些文件？
A. 一般需要居留卡、居留证明、预扣税证明、工资单、印章（或签名）、担保人信息、合同金等。对于已获得工作机会的人，可以用录用信代替。
Q. 外国人需要联合担保人吗？
A. 如果使用担保公司，不必要的财产就会增加。我们还可以为您的公司或您的家人（居住在日本）提供支持。
Q. 合同有英文版吗？
A. 一些主要的房地产公司都有英文版本。提前询问是否可以提供英文版本。多语言应用程序也变得越来越流行。
Q. 我能拿回我的保证金吗？
A. 扣除修复费用后剩余金额将被退还。正常使用造成的损坏不属于租户的责任。请务必保存好您的收据和对账单。
Q. 合同期内租金会上涨吗？
A. 一般来说，合同期内价格不能上涨。请在签订合同时查看续订条款，因为续订时可能会修改这些条款。